VỊ TRÍ VINHOMES KING PARK
Đại đô thị ven sông Cầu, kết nối trung tâm Bắc Ninh và các hành lang phát triển mới.
VINHOMES KING PARK – ĐẠI ĐÔ THỊ VEN SÔNG CẦU TẠI KINH BẮC
Vinhomes King Park tọa lạc tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, trên quỹ đất phía Tây Bắc đô thị và tiếp giáp sông Cầu. Dự án có quy mô gần 269 ha theo quy hoạch chi tiết năm 2026, kết hợp các khu nhà ở, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng và cảnh quan trong một tổng thể đô thị. Lạc Long Quân là trục liên hệ với trung tâm Bắc Ninh, còn ĐT.295C đóng vai trò hành lang kết nối phía Tây Bắc với mạng giao thông đối ngoại và vùng công nghiệp.
Vị trí Vinhomes King Park hình thành trên lợi thế quỹ đất ven sông rộng, đồng thời có mối liên hệ với khu đô thị đã phát triển. Bên cạnh hệ thống dịch vụ hiện hữu của Bắc Ninh, các công trình giao thông đang đầu tư, đặc biệt là cầu Hà Bắc 1, tiếp tục mở rộng khả năng kết nối của khu vực. Sự thuận tiện của từng khu nhà ở sẽ được xác định rõ hơn theo tiến độ đường đấu nối và mặt bằng từng giai đoạn.
BẢN ĐỒ GOOGLE MAPS VÀ RANH GIỚI DỰ ÁN
Bản đồ định vị khu vực Vinhomes King Park tại phía Tây Bắc Bắc Ninh, cho phép quan sát sông Cầu, mạng đường xung quanh và mở chỉ đường từ vị trí hiện tại. Điểm ghim tham chiếu tại tọa độ 21.214505,106.061119 được sử dụng để xác định khu vực, không đại diện cho cổng vào hoặc ranh giới địa chính.
Điểm ghim tham chiếu khu vực dự án. Ranh giới và lối vào từng giai đoạn được xác định theo hồ sơ quy hoạch và thiết kế triển khai.
VỊ TRÍ TRONG QUY HOẠCH KHU 1
Theo quy hoạch đã tổng hợp, phía bắc và phía tây khu đất tiếp giáp sông Cầu; các hướng còn lại giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp. Tuyến đê và hành lang sông là những yếu tố quan trọng trong tổ chức không gian và hạ tầng.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu 1 được phê duyệt ngày 20/5/2026 theo Quyết định 656/QĐ-UBND. Bản đồ này xác định cụ thể ranh giới, ô đất và hệ thống đường của dự án, khác với quy hoạch phân khu Tây Bắc rộng hơn. Bản vẽ chi tiết được sử dụng để xác định vị trí từng sản phẩm.
Bản đồ quy hoạch tổng thể Vinhomes King Park.
GIAO THÔNG KẾT NỐI VINHOMES KING PARK
Mạng giao thông phía Tây Bắc Bắc Ninh đang được hoàn thiện theo nhiều dự án đầu tư. Lạc Long Quân tạo hướng kết nối về trung tâm; ĐT.295C mở rộng liên hệ với vùng công nghiệp và các tuyến đối ngoại; cầu Hà Bắc 1 sẽ bổ sung hướng vượt sông Cầu khi được đưa vào khai thác.
LẠC LONG QUÂN – HƯỚNG VỀ TRUNG TÂM
Lạc Long Quân là trục quan trọng liên hệ khu vực dự án với mạng đường Kinh Dương Vương, Ngô Gia Tự và trung tâm Bắc Ninh. Về phía Tây Bắc, các nhánh đường tiếp tục được đầu tư để kết nối với Hữu Chấp và những khu đô thị mới. Thông tin của chính quyền thành phố năm 2024 ghi nhận tuyến đường vào Nhà hát Quan họ tỉnh có điểm đầu tiếp nối Lạc Long Quân và kết nối tới đường bê tông khu Hữu Chấp.
Trục đường này tạo nền tảng kết nối giữa Vinhomes King Park và hệ thống dịch vụ hiện hữu của đô thị. Vị trí cổng, các nhánh đấu nối và tổ chức giao thông sẽ được xác định theo hạ tầng thực tế của từng giai đoạn.
ĐT.295C – KẾT NỐI ĐÔ THỊ VÀ VÙNG CÔNG NGHIỆP
ĐT.295C được đầu tư cùng các đoạn ĐT.285B nhằm kết nối đô thị Bắc Ninh qua vùng công nghiệp với Quốc lộ 3 mới. Ngày 23/7/2026, lãnh đạo tỉnh kiểm tra tiến độ những tuyến này cùng một số dự án giao thông trọng điểm. Báo cáo ghi nhận công tác giải phóng mặt bằng đã tháo gỡ được nhiều khó khăn, song tiến độ thi công tại một số vị trí vẫn cần đẩy nhanh. Hạ tầng điện, nước của khu tái định cư ĐT.295C tại tổ dân phố Hòa Long cũng được yêu cầu hoàn thiện.
Đây là hành lang kết nối có ý nghĩa dài hạn đối với Vinhomes King Park, nhưng các đoạn đang thi công chưa được tính là đường đã thông xe. Trạng thái mới nhất được công bố trong thông tin kiểm tra giao thông của tỉnh ngày 23/7/2026.
CẦU HÀ BẮC 1 – HƯỚNG VƯỢT SÔNG CẦU
Ngày 8/7/2026, tỉnh Bắc Ninh công bố chủ trương đầu tư cầu Hà Bắc 1 và tuyến đường dẫn ĐT.295C đến nút giao Lạc Long Quân. Toàn tuyến dài khoảng 2.950 m, trong đó cầu dài 1.063,6 m. Điểm đầu tại vòng xuyến trước Trung tâm Báo chí, phường Kinh Bắc; điểm cuối kết nối ĐT.298B tại phường Vân Hà, tuyến liên hệ với Vành đai 4.
Cầu được quy hoạch với 6 làn xe cơ giới, 2 làn hỗn hợp và tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng. Kế hoạch thực hiện giai đoạn 2026–2029, với năm 2026 là giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Khi hoàn thành, công trình sẽ bổ sung năng lực kết nối giữa hai bờ sông Cầu và mở rộng khả năng tiếp cận mạng đường khu vực. Xem công bố đầu tư cầu Hà Bắc 1.
KẾT NỐI TRUNG TÂM BẮC NINH, YÊN PHONG VÀ HÀ NỘI
Vinhomes King Park có mối liên hệ với trung tâm đô thị, vùng công nghiệp phía Tây và các tuyến giao thông liên vùng. Bảng dưới đây cung cấp các điểm đến cụ thể cùng liên kết Google Maps. Quãng đường và thời gian lái xe được hiển thị theo tuyến đang khả dụng tại thời điểm tra cứu; không sử dụng cầu Hà Bắc 1 hoặc những đoạn đường chưa thông xe để tính lộ trình.
| Điểm đến | Hướng kết nối | Bản đồ |
|---|---|---|
| Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc | Lạc Long Quân – mạng đường trung tâm, tới khu vực Kinh Dương Vương. | Chỉ đường |
| KCN Yên Phong | Mạng đường phía Tây Bắc và các tuyến liên hệ Quốc lộ 18. | Chỉ đường |
| KCN Yên Phong mở rộng | Hướng Yên Phong, khu vực Thụy Hòa – Yên Trung. | Chỉ đường |
| Trung tâm Hà Nội | Mạng đường Bắc Ninh kết nối Quốc lộ 1 và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang. | Chỉ đường |
| Sân bay quốc tế Nội Bài | Hướng Quốc lộ 18 và mạng đường liên vùng phía Tây. | Chỉ đường |
Điểm xuất phát là tọa độ tham chiếu khu vực dự án, chưa phải cổng vào chính thức. Lộ trình thực tế thay đổi theo vị trí ra vào và tình trạng giao thông.
YÊN PHONG – VÙNG VIỆC LÀM TRỌNG ĐIỂM
KCN Yên Phong và khu mở rộng do Viglacera phát triển có tổng quy mô 658 ha, gồm khu hiện hữu 344 ha và khu mở rộng 314 ha. Khu công nghiệp nằm cạnh Quốc lộ 18, thu hút các doanh nghiệp điện tử, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, trong đó có Samsung.
Vinhomes King Park bổ sung lựa chọn nhà ở tại đô thị Bắc Ninh cho các gia đình có công việc gắn với vùng công nghiệp. Sự kết hợp giữa nhà ở, dịch vụ đô thị và các công trình công cộng tạo điều kiện đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình bên cạnh hành trình đi làm. Các địa chỉ nhà máy, văn phòng và trường học cụ thể là cơ sở xác định lộ trình phù hợp.
HỆ THỐNG DỊCH VỤ HIỆN HỮU TẠI BẮC NINH
Bên cạnh các công trình được bố trí trong quy hoạch Vinhomes King Park, hệ thống dịch vụ hiện hữu của Bắc Ninh phục vụ nhu cầu văn hóa, giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Những địa điểm dưới đây là mốc tham khảo ngoại khu, không phải tiện ích nội khu được cam kết bàn giao.
| Địa điểm | Thông tin nhận diện | Chỉ đường |
|---|---|---|
| Trung tâm Văn hóa Kinh Bắc | Số 2 Kinh Dương Vương, mốc văn hóa và tổ chức sự kiện. | Chỉ đường |
| Trường THPT Chuyên Bắc Ninh | Khu Hồ Ngọc Lân, đường Ngô Sỹ Liên, phường Kinh Bắc. | Chỉ đường |
| Bệnh viện Đa khoa Bắc Ninh số 2 | Đường Nguyễn Quyền, phường Võ Cường. | Chỉ đường |
| Đền Bà Chúa Kho | Di tích văn hóa tại khu vực Cổ Mễ. | Chỉ đường |
CẢNH QUAN SÔNG CẦU VÀ KHÔNG GIAN SỐNG
Sông Cầu tạo nên đặc điểm tự nhiên riêng của Vinhomes King Park. Quy hoạch kết hợp các khu nhà ở với cây xanh, mặt nước và công trình công cộng, hình thành sự chuyển tiếp giữa không gian cư trú và cảnh quan bên ngoài. Tuyến đê và hành lang sông cũng giữ vai trò trong tổ chức hạ tầng của khu vực.
Vị trí từng khu nhà ở sẽ có đặc điểm khác nhau về khoảng mở, đường tiếp cận và mối liên hệ với công viên, công trình dịch vụ. Ranh giới ven sông của toàn dự án không đồng nghĩa mọi căn đều có tầm nhìn trực tiếp ra sông. View, khoảng cách và vị trí từng sản phẩm được xác định theo mặt bằng và thiết kế của giai đoạn tương ứng.
VỊ TRÍ CÁC KHU NHÀ Ở TRONG QUY HOẠCH
Vinhomes King Park được tổ chức thành ba khu vực A1, A2 và A3, gồm các nhóm nhà ở thấp tầng, chung cư hỗn hợp và công trình dịch vụ. Theo phương án ĐTM năm 2026, nhà liền kề xuất hiện tại cả ba khu vực, quỹ biệt thự tập trung tại A2 và các ô chung cư hỗn hợp được bố trí tại A1, A2. Đây là ký hiệu quy hoạch, không phải tên phân khu thương mại.
Bản đồ tổng thể thể hiện mối liên hệ giữa các khu nhà ở, đường trục, công viên và công trình công cộng. Thông tin chi tiết về vị trí lô đất, hướng nhà và mặt bằng căn hộ được trình bày tại trang Quy hoạch Vinhomes King Park và Mặt bằng Vinhomes King Park.
KHÁM PHÁ VINHOMES KING PARK TỪ VỊ TRÍ ĐẾN KHÔNG GIAN SỐNG
Vị trí ven sông Cầu, kết nối với trung tâm Bắc Ninh qua Lạc Long Quân và mạng hạ tầng đối ngoại đang phát triển là những yếu tố định hình Vinhomes King Park. Cùng quy hoạch gần 269 ha, khu đô thị hướng tới hình thành cộng đồng cư dân với nhiều loại hình nhà ở, không gian cảnh quan và dịch vụ phục vụ đời sống.
Khách hàng có thể tìm hiểu thêm tại Vinhomes King Park hoặc theo dõi tiến độ Vinhomes King Park. Thông tin mặt bằng, quỹ sản phẩm và chính sách bán hàng được cập nhật theo từng giai đoạn.
Đăng ký nhận thông tin vị trí và mặt bằng Vinhomes King Park
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ VỊ TRÍ VINHOMES KING PARK
Vinhomes King Park nằm ở đâu?
Dự án nằm tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, trên quỹ đất phía Tây Bắc đô thị và tiếp giáp sông Cầu. Quy mô quy hoạch chi tiết năm 2026 gần 269 ha.
Trục đường nào kết nối dự án với trung tâm Bắc Ninh?
Lạc Long Quân là trục liên hệ quan trọng với mạng đường trung tâm. Vị trí các lối ra vào và đường đấu nối từng giai đoạn được xác định theo thiết kế, hạ tầng triển khai thực tế.
Cầu Hà Bắc 1 đã thông xe chưa?
Chưa. Theo chủ trương đầu tư công bố ngày 8/7/2026, cầu có kế hoạch thực hiện giai đoạn 2026–2029, trong đó năm 2026 là giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Vinhomes King Park có kết nối với KCN Yên Phong không?
Có. Khu vực dự án liên hệ với Yên Phong qua mạng đường phía Tây Bắc và các tuyến đối ngoại của Bắc Ninh. Lộ trình tới từng nhà máy được xác định theo địa chỉ cụ thể và các đoạn đường đang khai thác.
Điểm ghim Google Maps có phải cổng chính của dự án không?
Tọa độ 21.214505, 106.061119 là điểm tham chiếu khu vực dự án. Vị trí cổng và ranh giới pháp lý được xác định theo hồ sơ quy hoạch, thiết kế và phương án tổ chức giao thông tương ứng.
