GIÁ BÁN VINHOMES KING PARK

GIÁ BÁN VINHOMES KING PARK BẮC NINH

Giá bán Vinhomes King Park dự kiến tham khảo từ khoảng 91–161 triệu đồng/m² đối với sản phẩm thấp tầng, phân theo từng dòng sản phẩm, vị trí và quy mô tuyến đường.

Trong đó, liền kề dự kiến khoảng 91–121 triệu đồng/m², shophouse khoảng 121–161 triệu đồng/m² và biệt thự khoảng 111–161 triệu đồng/m².

Các vị trí đối diện chung cư, nằm trên trục đường lớn, trục chính hoặc sở hữu view công viên, sông và hồ thuộc nhóm giá cao hơn.

Đối với khu căn hộ cao tầng, đơn giá chung cư theo m² hiện chưa được công bố. Giá sẽ được cập nhật theo từng loại căn và bảng hàng khi phát hành.

Các mức giá trên là giá dự kiến tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức theo từng mã căn.

Giá tại một khu đô thị thấp tầng không nên được đọc như một con số tách biệt. Cùng một dòng sản phẩm, khác biệt về tuyến đường, vị trí trong dãy, cảnh quan, diện tích và khả năng khai thác có thể tạo ra khoảng giá đáng kể giữa các căn. Vì vậy, bảng giá chỉ thực sự có ý nghĩa khi được đặt cạnh mặt bằng và thông số của đúng sản phẩm.

Xem tổng quan dự án tại Vinhomes King Park.

Danh mục sản phẩm Vinhomes King Park Bắc Ninh.

GIÁ LIỀN KỀ VINHOMES KING PARK

Liền kề Vinhomes King Park có mức giá dự kiến khoảng 91–121 triệu đồng/m², phân theo quy mô tuyến đường.

Nhà phố nằm trên các tuyến đường từ 13 m đến dưới 17 m có mức giá dự kiến khoảng 91–111 triệu đồng/m².

Các căn nằm trên trục đường từ 17–30 m có mức giá dự kiến khoảng 111–121 triệu đồng/m².

Với liền kề, quy mô tuyến đường là một biến số quan trọng nhưng không phải yếu tố duy nhất. Vị trí góc hay giữa dãy, khoảng cách tới công viên, trường học, nút giao và mức độ riêng tư của tuyến phố cũng ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị sử dụng của từng căn.

Các diện tích đã được công bố trong bộ mẫu chi tiết gồm 60 m², 70 m², 84 m² và 96 m², tương ứng các kích thước 5×12 m, 5×14 m, 6×14 m và 6×16 m.

Xem đầy đủ tại liền kề Vinhomes King Park.

Liền kề Vinhomes King Park.

Mẫu liền kề 5×12 m Vinhomes King Park.

MUỐN LỌC NHỮNG CĂN LIỀN KỀ CÓ TỔNG GIÁ TỐT?

Đăng ký nhu cầu về diện tích, khoảng tài chính và vị trí mong muốn để lọc các căn phù hợp trong bảng hàng.

GIÁ SHOPHOUSE VINHOMES KING PARK

Shophouse Vinhomes King Park được chia thành hai nhóm giá chính theo vị trí.

Shophouse loại 1 nằm đối diện chung cư, trên các trục đường lớn hoặc trục chính, có mức giá dự kiến khoảng 131–161 triệu đồng/m².

Shophouse loại 2 nằm trên các tuyến đường liên khu từ 17 m đến dưới 30 m, có mức giá dự kiến khoảng 121–141 triệu đồng/m².

Nhóm shophouse đối diện chung cư và nằm trên các trục chính có dải giá dự kiến khoảng 131–161 triệu đồng/m².

Đối với shophouse, mức giá cao hơn thường đi cùng kỳ vọng về khả năng tiếp cận và dòng người qua lại. Vì vậy, khi so sánh nên xem đồng thời mặt tiền, hướng tiếp cận, vị trí đối diện khu ở đông dân, trục giao thông và khả năng hình thành hoạt động thương mại thực tế.

Xem chi tiết tại shophouse Vinhomes King Park.

Shophouse Vinhomes King Park.

GIÁ BIỆT THỰ VINHOMES KING PARK

Biệt thự Vinhomes King Park có mức giá dự kiến khoảng 111–161 triệu đồng/m².

Biệt thự điển hình có mức dự kiến khoảng 111–141 triệu đồng/m².

Biệt thự view công viên, sông hoặc hồ có mức dự kiến khoảng 131–161 triệu đồng/m².

Các vị trí có lợi thế cảnh quan được áp dụng dải giá dự kiến cao hơn so với nhóm biệt thự vị trí thông thường.

Với biệt thự, giá trị vị trí thường nằm ở sự kết hợp giữa cảnh quan và tính riêng tư. Căn gần công viên, sông hoặc hồ có thể có lợi thế về tầm nhìn và không gian mở, trong khi những vị trí nằm sâu hơn trong cụm thấp tầng có thể phù hợp với gia đình ưu tiên sự yên tĩnh.

Xem chi tiết tại biệt thự Vinhomes King Park.

Biệt thự Vinhomes King Park.

Mẫu biệt thự song lập 9×18 m Vinhomes King Park.

SONG LẬP 162 M² CÓ NGÂN SÁCH KHOẢNG BAO NHIÊU?

Mẫu biệt thự song lập 9×18 m có diện tích đất 162 m², thiết kế 4 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 373,1 m².

Nếu đơn giá dự kiến được áp dụng theo diện tích đất:

• Ở mức 111–141 triệu đồng/m², ngân sách quy đổi khoảng 17,98–22,84 tỷ đồng.
• Nếu thuộc nhóm view công viên, sông hoặc hồ với mức 131–161 triệu đồng/m², ngân sách quy đổi khoảng 21,22–26,08 tỷ đồng.

Đây là phép quy đổi ngân sách tham khảo, chưa phải giá bán chính thức của một mã căn.

GIÁ CHUNG CƯ VINHOMES KING PARK

Vinhomes King Park có khu căn hộ cao tầng trong cơ cấu sản phẩm của dự án. Đơn giá chung cư theo m² và bảng giá từng loại căn hiện chưa được công bố.

Khi bảng hàng được phát hành, giá căn hộ sẽ được cập nhật theo từng loại căn, diện tích và vị trí cụ thể trong tòa.

Các yếu tố cần đối chiếu gồm diện tích căn hộ, tầng, hướng, vị trí trên mặt bằng, tầm nhìn và tiêu chuẩn bàn giao.

Khi có bảng giá, không nên so sánh căn hộ chỉ bằng đơn giá theo m². Tầng, hướng, vị trí trong tòa và tầm nhìn có thể tạo ra khác biệt đáng kể giữa hai căn có cùng diện tích.

Xem thông tin sản phẩm tại chung cư Vinhomes King Park.

Chung cư Vinhomes King Park.

GIÁ VINHOMES KING PARK THAY ĐỔI THEO VỊ TRÍ NHƯ THẾ NÀO?

Giá dự kiến được phân theo từng nhóm vị trí và loại hình sản phẩm.

Với liền kề, nhóm đường 13 m đến dưới 17 m có giá 91–111 triệu đồng/m²; các trục 17–30 m ở mức 111–121 triệu đồng/m².

Với shophouse, sản phẩm đối diện chung cư hoặc nằm trên trục lớn, trục chính có mức 131–161 triệu đồng/m²; shophouse trên đường liên khu 17 m đến dưới 30 m có mức 121–141 triệu đồng/m².

Với biệt thự, các vị trí điển hình có mức 111–141 triệu đồng/m², trong khi biệt thự view công viên, sông và hồ ở mức 131–161 triệu đồng/m².

Khi so sánh giá, cần đặt từng căn vào đúng loại hình – tuyến đường – vị trí – cảnh quan – kích thước lô, thay vì chỉ so sánh đơn giá hoặc diện tích.

Một căn có đơn giá cao hơn chưa chắc kém hấp dẫn hơn nếu đổi lại được vị trí tốt hơn, cảnh quan đẹp hơn hoặc công năng phù hợp hơn. Ngược lại, một căn có đơn giá thấp hơn chỉ thực sự đáng cân nhắc khi tổng ngân sách và đặc điểm sử dụng phù hợp với nhu cầu của người mua.

Xem toàn bộ cấu trúc dự án tại mặt bằng Vinhomes King Park.

Tổng thể Vinhomes King Park Bắc Ninh.