CHUNG CƯ VINHOMES KING PARK
Không gian căn hộ cao tầng trong đại đô thị ven sông Cầu.
CHUNG CƯ VINHOMES KING PARK BẮC NINH
Chung cư Vinhomes King Park là dòng nhà ở cao tầng trong Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1), tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh. Theo phương án ĐTM tháng 6/2026, dự án bố trí tám lô chung cư hỗn hợp tại A1 và A2, mỗi khu bốn lô, với chiều cao công trình tối đa 31 tầng. Đây là cơ sở quy hoạch của dòng căn hộ trong tổng thể đô thị gần 269 ha ven sông Cầu.
Quỹ cao tầng kết hợp cùng nhà ở thấp tầng và các chức năng đô thị, tạo nên hai bối cảnh vị trí khác nhau tại A1 và A2. Trang tập trung vào mặt bằng, thiết kế và giá bán, đồng thời phân biệt rõ dữ kiện quy hoạch với thông số căn hộ thương mại chưa được xác nhận.
Phối cảnh minh họa dòng cao tầng Vinhomes King Park. Hình khối và số tòa thực tế được xác định theo hồ sơ thiết kế.
TỔNG QUAN QUỸ CĂN HỘ CAO TẦNG
| Hạng mục | Thông tin cập nhật |
|---|---|
| Vị trí | Khu A1 và A2, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh |
| Quỹ đất chung cư | 8 lô chung cư hỗn hợp, chia đều 4 lô tại mỗi khu |
| Chiều cao quy hoạch | Tối đa 31 tầng theo phương án ĐTM tháng 6/2026 |
| Mật độ xây dựng | A1 không quá 35%; A2 là 43% theo nguồn trích ĐTM |
| Dân số chung cư dự kiến | Khoảng 7.324 người tại A1 và 7.324 người tại A2 |
| Quy mô thương mại | Số tòa, số căn, cơ cấu phòng ngủ và diện tích từng mẫu chưa có catalogue được xác minh |
| Giá bán | Chưa có bảng giá chính thức đủ căn cứ trong bộ nguồn đã đối chiếu |
Các số liệu trên thuộc phạm vi quy hoạch năm 2026. Tám lô đất không đồng nghĩa tám tòa, 12 tòa hoặc số lượng căn hộ đã chốt. Chỉ tiêu mật độ và tầng cao không phải thông số áp dụng giống nhau cho mọi công trình.
MẶT BẰNG CHUNG CƯ VINHOMES KING PARK
Mặt bằng tổng thể thể hiện hai khu vực phát triển cao tầng A1 và A2 trong cấu trúc đô thị, cùng hệ thống đường giao thông, các ô nhà ở và công trình công cộng. Bản đồ bên dưới được sử dụng để nhận diện quỹ đất chung cư và mối liên hệ giữa cao tầng với những khu chức năng xung quanh.
Bản đồ 1/500 thể hiện ô đất và chỉ tiêu quy hoạch; mặt bằng tòa và bản vẽ căn hộ mới xác định vị trí, diện tích, hướng và công năng thương mại. Các lớp bản vẽ chi tiết này chưa có trong bộ tài liệu đã xác minh.
Bản đồ quy hoạch tổng thể từ Media Library. Mở ảnh lớn để đối chiếu các ký hiệu A1–A2; bản vẽ này không thay thế mặt bằng tầng hoặc bản phân căn.
CHUNG CƯ A1 VÀ A2: HAI KHU VỰC PHÁT TRIỂN CAO TẦNG
A1 và A2 có cùng số lượng lô chung cư nhưng khác nhau về chỉ tiêu mật độ và cơ cấu nhà ở lân cận. Đây là hai bối cảnh phát triển riêng, không phải hai tên phân khu thương mại đã được công bố.
A1: CAO TẦNG KẾT HỢP KHU LIỀN KỀ
A1 có quỹ 1.556 căn liền kề dự kiến bên cạnh các ô cao tầng. Mật độ xây dựng của nhóm chung cư tại đây không quá 35%. Khi có bản vẽ vị trí tòa, mối liên hệ giữa đường tiếp cận, khu thấp tầng và các khoảng mở sẽ là những yếu tố tạo nên đặc điểm riêng của từng công trình.
A2: CAO TẦNG TRONG KHU Ở ĐA DẠNG SẢN PHẨM
A2 có quỹ 2.217 căn liền kề và 352 biệt thự dự kiến, cùng các ô chung cư hỗn hợp có mật độ xây dựng 43% theo nguồn trích ĐTM. Việc kết hợp nhiều loại hình nhà ở tạo nên cấu trúc đô thị đa dạng, nhưng không tự xác định vị trí tòa nào gần biệt thự, công viên hay sông Cầu.
Số lô bằng nhau không có nghĩa hai khu sẽ có cùng số tòa, số căn hộ hoặc diện tích sàn. Dân số quy hoạch cũng không thể chuyển thành số căn bằng một hệ số người/căn giả định. Cơ cấu thương mại chỉ được chốt khi có thiết kế và tài liệu sản phẩm tương ứng.
MẶT BẰNG TẦNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ
Thông tin thiết kế hiện có xác nhận giới hạn chiều cao tối đa 31 tầng cho các ô chung cư hỗn hợp. Chỉ tiêu này không xác định số tầng hầm, số căn trên một sàn, số thang máy hoặc hình thức căn hộ của từng tòa. Những thông số đó thuộc hồ sơ thiết kế và catalogue thương mại.
Khi có catalogue, trang sẽ trình bày mặt bằng tầng và từng mẫu căn với diện tích thông thủy, tim tường, số phòng ngủ, công năng và tiêu chuẩn bàn giao. Vị trí căn, hướng ban công và khoảng cách tới công trình lân cận sẽ được đối chiếu bằng bản vẽ thực tế.
Hiện chưa có cơ cấu studio, 1PN, 2PN, 3PN, duplex hay penthouse đủ căn cứ để công bố. Các khoảng diện tích trên website môi giới không được sử dụng thay bản vẽ đúng dự án. Khi có tài liệu xác thực, phần này sẽ bổ sung bảng từng mẫu, mặt bằng công năng, vị trí tòa, chỗ đỗ xe, thang máy và tiện ích riêng theo thiết kế, thay thế trạng thái hiện tại.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ VINHOMES KING PARK
Tính đến ngày 08/09/2026, bộ nguồn đã đối chiếu chưa có bảng giá chung cư chính thức đủ căn cứ để công bố giá khởi điểm, đơn giá theo m² hoặc tổng giá từng loại căn. Thông tin giá sẽ được cập nhật theo bảng hàng có hiệu lực, gắn với mã căn, diện tích, thiết kế và chính sách của đúng đợt phát hành.
| Nội dung thương mại | Trạng thái cập nhật |
|---|---|
| Giá khởi điểm và đơn giá | Chưa có bảng giá chính thức được xác minh |
| Bảng hàng theo tòa, tầng và mã căn | Chưa có tài liệu thương mại đủ căn cứ để công bố |
| Diện tích và cơ cấu phòng ngủ | Cập nhật theo catalogue và mặt bằng từng mẫu căn |
| Lịch thanh toán, chiết khấu, hỗ trợ vay | Cập nhật theo chính sách có hiệu lực của từng đợt |
| Tiêu chuẩn bàn giao và thời điểm nhận nhà | Cập nhật theo hồ sơ và điều khoản áp dụng cho sản phẩm được phát hành |
Trạng thái dữ liệu ngày 08/09/2026. Việc chưa tìm được bảng giá được xác minh không phải khẳng định mọi hoạt động tư vấn trên thị trường đều chưa diễn ra.
Khi có bảng hàng, giá từng căn sẽ được đặt cạnh diện tích thông thủy, tầng, hướng, vị trí trên mặt bằng và tiêu chuẩn bàn giao. Khách hàng có thể theo dõi thông tin chung tại giá bán Vinhomes King Park; trang này tập trung vào dữ liệu riêng của dòng chung cư.
KHÔNG GIAN SỐNG VÀ TIỆN ÍCH CƯ DÂN CAO TẦNG
Chung cư A1–A2 được đặt trong tổng thể có quy hoạch cây xanh, mặt nước, giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa và thương mại – dịch vụ. Sự kết hợp này tạo điều kiện phát triển một môi trường cư trú có nhiều chức năng đô thị, bổ sung cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân cao tầng.
Tiện ích riêng của từng tòa, bao gồm sảnh, chỗ đỗ xe, không gian sinh hoạt hoặc các hạng mục như bể bơi, gym và khối đế thương mại, sẽ được xác định theo thiết kế. Chưa có căn cứ để gắn trước danh mục hoặc thương hiệu vận hành cụ thể cho các công trình cao tầng.
Thông tin cảnh quan và công trình công cộng được trình bày tại tiện ích Vinhomes King Park. Kết nối đối ngoại và đặc điểm khu vực xem tại vị trí Vinhomes King Park.
Hình ảnh minh họa không gian tiện ích từ trang chủ. Danh mục tiện ích riêng của từng tòa được xác định theo hồ sơ thiết kế.
TIẾN ĐỘ PHÁT TRIỂN QUỸ CHUNG CƯ
Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án được nguồn báo chí ghi nhận phê duyệt ngày 20/5/2026. Quyết định 2326/QĐ-UBND ngày 20/8/2026 tiếp tục ghi nhận việc giao, cho thuê đất đợt đầu 1.124.099,5 m², trong đó có 52.530,5 m² đất nhà ở chung cư hỗn hợp. Đây là mốc triển khai đất đai, không phải diện tích sàn căn hộ hay bằng chứng các tòa đã khởi công.
Tiến độ xây dựng từng công trình, thời điểm mở bán, ký hợp đồng và bàn giao sẽ được cập nhật theo hồ sơ của đúng hạng mục. Các thông tin chuyên sâu về tiến độ và điều kiện pháp lý được tách sang tiến độ Vinhomes King Park và pháp lý Vinhomes King Park.
NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ CĂN HỘ
Đăng ký để nhận tài liệu chung cư Vinhomes King Park khi được phát hành, gồm vị trí tòa, mặt bằng tầng, cơ cấu căn hộ, diện tích, thiết kế, bảng hàng, giá bán và chính sách áp dụng. Thông tin sẽ được trình bày theo từng giai đoạn để khách hàng đối chiếu sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực và kế hoạch sở hữu.
Khám phá tổng quan tại Vinhomes King Park hoặc tham khảo mặt bằng Vinhomes King Park để xem cấu trúc toàn khu và quỹ đất phát triển cao tầng.
Đăng ký nhận thông tin căn hộCÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ CHUNG CƯ VINHOMES KING PARK
Vinhomes King Park có bao nhiêu tòa chung cư?
Phương án ĐTM tháng 6/2026 ghi nhận tám lô chung cư hỗn hợp tại A1 và A2, mỗi khu bốn lô. Số lô không đồng nghĩa số tòa; số lượng tòa thực tế được xác định theo hồ sơ thiết kế và tài liệu thương mại tương ứng.
Chung cư Vinhomes King Park cao bao nhiêu tầng?
Các ô chung cư hỗn hợp tại A1–A2 có chiều cao tối đa 31 tầng theo phương án năm 2026. Tầng cao thực tế của từng công trình được xác định theo thiết kế được phê duyệt.
Chung cư nằm ở những khu vực nào?
Quỹ chung cư hỗn hợp được bố trí tại A1 và A2, mỗi khu bốn lô. Hai lô công trình hỗn hợp dịch vụ tại A3 không được tự tính thành quỹ chung cư để ở khi chưa có hồ sơ xác nhận.
Dự án dự kiến có bao nhiêu căn hộ?
Bộ tài liệu đã đối chiếu chưa có số lượng căn hộ thương mại đủ căn cứ để công bố. Dân số quy hoạch của hai nhóm chung cư không thể dùng để suy ra số căn hộ hoặc số tòa.
Đã có mặt bằng căn hộ 1PN, 2PN, 3PN chưa?
Chưa có catalogue được xác minh để công bố cơ cấu phòng ngủ, diện tích hoặc mặt bằng từng mẫu căn tại Vinhomes King Park. Thông tin này sẽ được cập nhật theo bản vẽ sản phẩm.
Giá bán chung cư Vinhomes King Park là bao nhiêu?
Tính đến ngày 08/09/2026, bộ nguồn đã kiểm tra chưa có bảng giá chính thức đủ căn cứ để công bố. Giá và chính sách sẽ được cập nhật theo bảng hàng có hiệu lực của từng đợt.
Thông tin quy hoạch cập nhật ngày 08/09/2026. Cơ cấu A1–A2, tầng cao và mật độ được đối chiếu từ bài báo trích ĐTM ngày 21/6/2026; dân số nhóm chung cư theo Dân trí ngày 23/6/2026. Diện tích đất giao đợt đầu được đối chiếu theo nội dung Quyết định 2326/QĐ-UBND. Chỉ tiêu quy hoạch không thay thế hồ sơ thiết kế, bảng hàng hoặc điều kiện bán từng sản phẩm.
