Khu đô thị 41.000 tỷ của Vingroup tại Bắc Ninh là dự án nào?

Khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng của Vingroup tại Bắc Ninh được nhắc tới nhiều trước ngày 16/9 chính là Vinhomes King Park. Tên pháp lý của dự án là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1.

Vinhomes King Park có quy mô gần 269 ha, nằm tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, với tổng vốn đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng. Vingroup là đại diện liên danh nhà đầu tư. Theo kế hoạch, dự án được tổ chức khởi công ngày 16/9/2026.

Nếu Anh Chị gặp các tiêu đề như “khu đô thị 41.000 tỷ tại Bắc Ninh”, “dự án gần 269 ha của Vingroup” hay “Khu đô thị Tây Bắc Bắc Ninh – Khu 1”, thì các nội dung đó đều đang nói về Vinhomes King Park.

KHU ĐÔ THỊ 41.000 TỶ CỦA VINGROUP TẠI BẮC NINH LÀ DỰ ÁN NÀO?

Dự án đó là Vinhomes King Park.

Tên pháp lý trong hồ sơ là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1. Hai cách gọi này cùng chỉ một dự án.

Trên báo chí và các tài liệu liên quan, dự án có thể xuất hiện dưới nhiều cách gọi khác nhau:

• khu đô thị 41.000 tỷ Bắc Ninh;
• dự án 41.000 tỷ của Vingroup;
• khu đô thị gần 269 ha Bắc Ninh;
• Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh – Khu 1;
• Vinhomes King Park Bắc Ninh;
• Vinhomes Hòa Long.

Tên dự án là Vinhomes King Park; tên pháp lý dùng trong hồ sơ là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1.

Cổng chào Vinhomes King Park tại khu vực triển khai dự án.

VINHOMES KING PARK CÓ QUY MÔ BAO NHIÊU?

Vinhomes King Park có quy mô gần 269 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng.

Theo các hồ sơ được công bố trong năm 2026, dự án có quy mô dân số khoảng 33.000 người.

Vinhomes King Park không chỉ có nhà ở. Quy hoạch còn bố trí các chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, thể thao, cây xanh, mặt nước và hạ tầng công cộng.

Với quy mô hàng trăm hecta, đây là một khu đô thị đa chức năng chứ không phải một dự án nhà ở đơn lẻ.

AI ĐẦU TƯ VINHOMES KING PARK?

Vinhomes King Park do liên danh 4 doanh nghiệp đầu tư, trong đó Vingroup là đại diện liên danh.

Liên danh gồm:

• Tập đoàn Vingroup;
• Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Phát triển Thương mại Thanh Bình;
• Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Cuộc Sống Mới;
• Công ty Cổ phần Phú Thọ Land.

Vì Vingroup là đại diện liên danh nên nhiều tiêu đề báo chí rút gọn thành “khu đô thị 41.000 tỷ của Vingroup”. Tuy nhiên, khi nói về pháp lý nhà đầu tư, cần hiểu dự án được triển khai bởi cả liên danh.

VINHOMES KING PARK NẰM Ở ĐÂU?

Vinhomes King Park nằm tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, ở khu vực phía Tây Bắc đô thị Bắc Ninh.

Trong các tài liệu cũ, khu vực này thường gắn với địa danh Hòa Long. Bởi vậy người đọc vẫn có thể gặp các tên như Vinhomes Hòa Long hoặc Vin Hòa Long.

Khu đất có phần ranh giới tiếp giáp sông Cầu. Đây là một mốc địa lý quan trọng khi xem bản đồ quy hoạch hoặc đi khảo sát thực địa.

Xem vị trí Vinhomes King Park →

Nếu muốn tới trực tiếp khu vực tổ chức lễ ngày 16/9, Anh Chị có thể xem vị trí khởi công Vinhomes King Park và đường đi thực địa.

VINHOMES KING PARK CÓ NHỮNG LOẠI HÌNH SẢN PHẨM NÀO?

Quy hoạch Vinhomes King Park có cả nhà thấp tầng, chung cư và các chức năng thương mại – dịch vụ.

Dự án được chia thành các khu A1, A2 và A3. Cơ cấu nhà ở dự kiến gồm liền kề, biệt thự và chung cư hỗn hợp.

Theo số liệu quy hoạch đã được công bố:

• Khu A1 dự kiến có khoảng 1.556 căn liền kề và các lô chung cư hỗn hợp;
• Khu A2 dự kiến gồm khoảng 2.217 căn liền kề, 352 căn biệt thự và các lô chung cư hỗn hợp;
• Khu A3 dự kiến có khoảng 97 căn liền kề cùng các ô đất hỗn hợp dịch vụ.

Tính riêng nhóm thấp tầng, số liệu công bố cho thấy dự án dự kiến có khoảng 4.222 căn liền kề và biệt thự.

Ngoài khu ở, quy hoạch còn dành quỹ đất cho thương mại, dịch vụ, trường học, y tế, thể thao, cây xanh và công trình công cộng.

Cần phân biệt giữa cơ cấu quy hoạch và giỏ hàng thương mại. Diện tích căn, số lượng mở bán, bảng hàng và chính sách chỉ nên xác nhận theo tài liệu bán hàng tại từng giai đoạn.

Xem mặt bằng Vinhomes King Park →

Quy hoạch dự án Vinhomes King Park tại khu vực phía Tây Bắc Bắc Ninh.

VÌ SAO VINHOMES KING PARK ĐƯỢC NHẮC TỚI VỚI CON SỐ 41.000 TỶ?

Con số 41.000 tỷ đồng đến từ tổng mức đầu tư của dự án, khoảng 41.270 tỷ đồng.

Vinhomes King Park thường được nhận diện qua ba dữ kiện nổi bật:

Tổng vốn đầu tư khoảng 41.270 tỷ đồng

Đây là một trong những con số được báo chí nhắc tới nhiều nhất khi giới thiệu dự án.

Quy mô gần 269 ha

Diện tích này cho thấy dự án có quy mô của một khu đô thị lớn, gồm nhiều chức năng và nhiều nhóm sản phẩm.

Vingroup là đại diện liên danh

Tên Vingroup giúp người đọc dễ nhận diện dự án hơn khi xuất hiện trên các tiêu đề ngắn.

Ba dữ kiện 41.000 tỷ đồng, gần 269 ha và Vingroup là những dấu hiệu dễ nhận biết nhất khi đối chiếu thông tin về Vinhomes King Park.

Máy móc được tập kết tại khu vực Vinhomes King Park trước ngày khởi công.

VINHOMES KING PARK KHỞI CÔNG NGÀY 16/9/2026

Theo kế hoạch, Vinhomes King Park được tổ chức khởi công ngày 16/9/2026.

Trước thời điểm này, cuối tháng 8/2026, hơn 112 ha đất tại phường Kinh Bắc đã được giao và cho thuê để triển khai dự án.

Phần diện tích được giao gồm đất phát triển nhà ở và đất dành cho giao thông, cây xanh, mặt nước, thể thao, dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục và thương mại.

Sau lễ khởi công, những nội dung đáng theo dõi hơn là:

• san nền và hạ tầng kỹ thuật;
• đường nội bộ;
• khu vực được triển khai trước;
• tiến độ nhóm nhà thấp tầng;
• tiến độ các ô cao tầng;
• các đợt giao đất tiếp theo.

Theo dõi tiến độ Vinhomes King Park →

KHỞI CÔNG CÓ ĐỒNG NGHĨA VINHOMES KING PARK ĐÃ MỞ BÁN?

Không. Khởi công và mở bán là hai mốc khác nhau.

Khởi công phản ánh quá trình triển khai xây dựng. Trong khi đó, việc đưa từng nhóm sản phẩm ra thị trường còn phụ thuộc điều kiện pháp lý, tiến độ và kế hoạch kinh doanh tại từng thời điểm.

Vì vậy, từ sự kiện ngày 16/9 không nên tự suy ra rằng dự án đã:

• có bảng giá chính thức;
• có quỹ căn thương mại chính thức;
• công bố chính sách bán hàng;
• đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán với tất cả sản phẩm;
• xác định phân khu mở bán đầu tiên.

VinhomesKing.com tách riêng nội dung Vinhomes King Park bao giờ mở bán? để theo dõi đúng nhóm thông tin thương mại thay vì suy đoán từ ngày khởi công.